三箭齐发，重磅利好，房地产终于要反弹了 今天网上是不是都头版头条，你朋友圈的中

三箭齐发，重磅利好，房地产终于要反弹了 今天网上是不是都头版头条，你朋友圈的中介是不是都在欢呼，地产重磅政策出台 地产股也全面飘红，我看了下涨停的有不少，是不是觉得地产终于熬到头了，要起飞了 别激动，我来给你们分析下最重要的3个政策，听完再决定要不要激动 第一，公积金利率下降到2.85%，这个很简单，为商贷下降让路的，已经有城市的首套商贷降低到3.35%了 公积金再不降，商贷要比公积金低了，那公积金的意义何在，，而且还全面取消了商贷利率政策下限 很明显，只要市场没有起色，利率还会进一步下降，商贷2字头，可能很快就要来了，这个不多说 对当下要买房的人来说，实打实的能省下一笔利息费，就是这样一看的话，以前买房人的虽然去年降了一波 但是4.2%，这么一对比的话，看起来还是有点高啊，小声的呼吁下，能不能再降降啊，呵呵 第二，首付款下降到15%，这个降低买房门槛，但是你买房的成本丝毫没变，你还多贷款还要多还利息钱，对于那些预算不足，急于买房的人来说，是个上车的机会，叠加利率下降，的确能吸引一波需求，但是对房地产整体的影响，可能没那么大 第三，也就是这几天大家讨论最多的，家长拿钱收购存量房，很多人分析这个政策觉的很重磅，能去库存，极大缓解市场压力 但是我看来看去，这其实最大的是拖底开发商，进而拖底银行，因为开发商的钱基本都是贷款来的 只有开发商回款才能还的了债啊，，，然后还有一点，这个我说的含蓄点，不然容易被，， 比如收购存量房，那肯定也不是随便乱收的，总归有标准的是吧，那现在手里有很多地的，会不会按照这个标准造好，然后，，， 好了，不说了，，这个政策很重磅，但是我觉的接下来还会有更加重磅的政策，因为这不足以扭转现在的市场 但是呢，看到了家长的决心，我又期待接下来会出真正重磅的政策 好了，关注我，聊点不一样的房产干货！