难怪房子卖不出去 小区里一业主想卖房子，挂了快1年了，来看房的人不少，但是没有一个人愿意买。不是因为楼层不好，也不是因为朝向不好，单纯是因为价格。 房子在9楼，一梯一户，套内140平，光线很好，小区周边生活设施便利，出门就是公交站。当年花了快130万买的，装修花了30多万，业主也就住了两三年，房子跟新的一样。 业主开价要140多万，理由是买的家具都是牌子货，花了不少钱，买这个房子也得出钱买家具，这个价格他还觉得自己亏了。 房子的确不错，但是这价格没人能接受。现在房价跌了不少，这业主还不愿意“低头”，这房子不知道何年何月能卖出去。
用户36xxx86
住了两三年！那买了估计三四年了吧！那时候还是房价基本还在山顶，现在想原价卖除非省市前三重点老校学区房！不然最少跌三分之一！至于装修都是属于赠送。。
用户36xxx86 回复 用户12xxx02 08-20 09:05
[捂脸哭]咱说的是大城市省市前三的老校区。。这要从15万跌到5万了！你们那普通房子都成啥样了？我们这里很多房子基本比01年左右都腰斩了，就几个重点学区扛住20％不到！
用户12xxx02 回复 08-20 08:54
杭州学区房跌得更多！据说某学区房从15万一平到今年五万一平。[滑稽笑]
用户18xxx36
家具装修不算钱，原房价打7折。
用户12xxx02 回复 08-20 08:50
五折都嫌贵！[滑稽笑]
山水路桥
除非买来直接出租，不然家具都会扔了重新装修下的吧。
陈优红 回复 09-10 10:09
价格太贵了
陈优红 回复 09-20 10:14
工资才多少元/，月租房两千八元/月就行
用户16xxx66
人家房东卖不卖是人家的事，轮得到中介胡说八道吗。还有一群没房子的整天意淫，太可笑
陈优红 回复 09-20 10:03
我没买房，我就要幻想着
666六六六 回复 09-20 13:55
只有没房的再会臆想房价跌回上世纪，那样也能有房了[滑稽笑][滑稽笑]
公子 王
房子几年不卖，又成老破小了，现在房子更新迭代这么快！年年有新产品出，2022年买的那些 公摊大，容积率高，大门不好，梯户比高，小区花园不好，外立面差，现在4.0和4.5代住宅直接秒杀之前的房子，都成负公摊，得房率110%以上，以前的房子不打成骨折 根本卖不掉！
另眼看世界 回复 08-24 01:30
现在你还在想新楼盘开发啊！
Hss 回复 08-28 08:41
现在新房都是改善型房子，越好的地段都是打造的豪宅，我家老二口住的房子已十几年了，本来趁现在房价低换套新房，还特地挑了周边的非学区房，想可以更便宜点，结果新房开盘，4万多一个平方，而且最小户型168平，换不起呀，所以以后新房子与我们普通老百姓已沾不上边，不要妄想去买新房了！
用户10xxx85
总怕亏大了，未来亏更大。
随缘
一百了都没人要了，不信走着瞧，他最终能70万脱手都不错了！
陈优红 回复 09-20 10:15
年轻人娶不起媳妇，没有人买房了
用户12xxx78
价格没有降到位！鉴定完毕。
用户10xxx74
只要群里有中介，各种焦虑和不安情绪会持续不断的放大出现！！
古月逐阳
带装修的二手房，普通装修的和毛坯一个价格，这里每平米装修费5000以内都算普通装修。豪宅别墅，装修的东西本身有一定艺术价值的才能卖起价。如果是简装+一定的使用痕迹，价格还不如毛坯呢
好人难做
我一个表弟 差不多五六年前 买房子加装修 一起八十多万 去年 五十万左右就卖了 装修家具 要不你拿走 都是白送 还要加钱
用户14xxx14 回复 09-20 04:30
为啥住几年就卖？当时买的逻辑是什么？
好人难做 回复 用户14xxx14 09-20 07:41
当时是结婚 买的楼层有点高老人不愿意住 后面自己做生意 赚到钱了 换了更好的地方 留着没啥用
用户16xxx21
我想给你原价买了，只有一个要求按现在新的建房标准，层高3米.2高，达到上下层隔音标准，我就满意了，你耍努力拨高啊，否则新标准房一出世，换房潮就來了，你的房子还涨价吗？
小满牛
租了十年的房客走了，一周内又租了，租价比上期多500，所以说：不是不好租，也不是租金降了，是你房子在什么地段，是什么户型决定的
Xxxxl
房子100万，家具及家用电器车位免费送!
Johnny
房住不卖，怎么不听话呢？[抠鼻]
禁欲不禁色2年
跟大家讲一个故事:30年前，就1995年的时候，在广州天河，珠江新城买个100平的房子，也就是4万元不到，但是买个摩托车125cc的，红色本田要近3万元，嘉陵70cc也近1万元，然后你开5年再卖出本田125cc，还值4万，小车就跟厉害买30万，开几年再卖值40万！现在呢今年买40万的车，明年卖出也20万可能不到，房子呢？现在买200万，明天可能170万，知道为什么？市场饱和了！！饱和就是旧的东西不值钱，新的东西也不贵！越来越便宜！明年新楼190万，今年买200万的，就变140万左右！商品残旧贬值！！你还会有钱就买楼？有需要才买楼！有钱买黄金！买银行股
朗巴巴
支持再收个利润和资金占用利息，报价200万才够心里价位！
用户12xxx47
不用急着出手，这套房子最终会升到二百万
用户10xxx39 回复 08-21 09:09
一百年以后有可能
老牧童 回复 用户10xxx39 08-24 07:44
十到二十年就行了。问题是那时的一百万不是钱。
北山
装修是两说的，有的人要重新装修，砸了还嫌费时，费工钱，不如买毛坯房
Franks360
对于房主来说，现在如果能100万出了，就是一个好价钱。如果头脑里还錨着“我当初买它花了多少多少钱，装修花了多少钱，家具多好”，只会陷入越亏越多。当下的买卖交易反映的是当下的市场强弱，还谈四五年前的无异于刻舟求剑。
姚剑
除了急需钱用，否则就不要卖了自己住不香吗？
nod 入驻小鱼号 回复 08-21 07:32
太多是离婚的才全卖
用户49xxx03
二手房装修都是白送的
龙游天下
很多人当初买房时认为住得10年20年后一定会升值，升值后卖掉回家再建房，都认为赚定的。
你觉得好就好 回复 10-18 21:50
没错呀，我02年买的房，都按你说的实现了。
美美与共 和而不同
卖啥卖? 自己掏钱买的
明光大正
但凡装修好的房子都是自己准备长住没打算卖的 但凡简装的都是打算收租金的 但凡老破小重装的都是打算好出手大赚差价的
用户12xxx60
唉唉唉唉！现在卖房子🏠里面的装修和家具只能说是卖点？再屯个5年估计还能卖到现在的价格
尼戈
不低头只能一辈子抬不起头
用户10xxx01
65
钢制枭雄
这些垃圾房东把装修，还有家电家具都想算到买家身上，也不看看现在是什么行情！
老百姓要安分
公摊面积的钱都要扣出来 因为现在新房🉐房率是很高很高的
美美
二手货打5折
gdgzlmx
死中介一天到晚都在网上唱，总有一天会把他自己家的运势唱衰的！
家国天下之志一屋蔽之
买房谁看你的装修花了多少
用户10xxx42
基本都腰斩了
开心就好
我上周刚卖掉，三四年前150万抢手的房子，68.8卖了。
拉卡拉 回复 08-24 09:29
也算及时止损吧，市场现在已经过饱和，人又越来越少，房价靠政策救市越来越难
用户10xxx10 回复 08-24 01:27
握草，可怕
云飞嶂
太贵了
lmhbkn
50万
西周
可以把装修带走
姚剑
如果不是为了炒房。那就等没有二手房了再买吧。
九天之上
买房是为了住吧，为啥要卖？
山东好汉
业主这么算的话，这房子再挂100年也卖不掉
SU
90或许吧
185
一85万实在，不要家具
柳暗花明
这个角度还不错
红灯照
就是因为放屁
yyds
房子烂大街了，卖不动了，特别是二手房
峰峰
装修和家具算不了钱，下家还要花钱扔呢
乐乐
套内130平装修才30万，只能说是简装了
用户10xxx39
新疆房子也那么贵，
鸿运当头
风水看着不好
用户10xxx46
卖干嘛呀
用户12xxx30
七八十万差不多了！
大河
卖少了，应该卖200
红灯照
放的个啥屁
用户15xxx22
还是没认清现实啊！
用户96xxx03
哎，卖房的人可怜啊，打肿脸充胖子的买，养不起了
春暖花开
属汽车的，出四S店就大跌价！
用户10xxx26
约120左右，会有人接手！
真正传说
二手房不应该卖二手价吗
隔壁老王
连媳妇一起送大把人抢[大笑]
活在当下
看图片，这房子一天晒不到多久太阳，估计也就两小时左右，这房子不便宜，谁会买啊[狗头]
永远有多远
不是卖不掉，是价格不合适，打六七折肯定有人要。
刘顺合
我的家具46万，电器都买的最好的，若卖房全部运回老家，我600多平方的自建房放得下
用户14xxx62
没人接受就自己留着吧！那为什么要卖呢？你花大价装的风格别人不一定喜欢，不想亏太多就不要卖。
韦韦
留着慢慢贬值，值得。
人在旅途
别人用过的都是二手，不值钱。
米笑天GG
一梯一户的第一次见？才140平
用户32xxx64
装修家具也算进房价？想啥屁吃呢？！
一盐难尽
看样子不像市区，空地太大了，这种地方有钱人看不上二手的，没钱人买不起，尴尬
邦哥
能给这价就卖，给不了拉倒！
彼岸玉弟
再等等！能轻松赚50w！
手持式喷筒
你做图能不能把太阳照射下的阴影做往同一个方向？
小芋头
我刚买的房子，里面也是什么都有，房东也就住了一年，除了空调我都卖了，都用新的
婆婆妈妈
买了也怕继续跌，都在观望呢
摩羯
新房还没住够就卖了！这折腾个p！
用户92xxx88
福建医科大学附属第一医院
用户10xxx31
装修不算钱，房价5折才能出。不然再等等5折都难[滑稽笑]
韦韦
装修在豪华也白搭，人家是买房子，又不是买你的装修。属于附属品。
韦韦
65万可以考虑
用户10xxx95
买涨不买跌，没有长涨出现，很少有人下手。
用户10xxx16
如果是好地段，在我们这分分钟给你出价买，房价稳如泰山在这让你等着涨吧，就算是回迁楼也千万别卖等着暴涨吧天上掉馅饼百年以后你就是百万富翁
重启
要折装原装修即麻烦又费劲，